上海办公室装修公司

前言：随着搜房网发起的“婚房”问题的探讨在全国范围内如火如荼的开展，越来越多的网民和业内人士开始关注婚房这个热点。“房”对于我们来说有太多的内涵，“婚房”更是承载了特殊的实用价值和精神寄托。购买婚房，可以说是人生中一个具有里程碑意义的抉择。如何让这一抉择更加理性，如何让“婚房”能更好的容纳婚后的生活，这些都是成为新人们的困惑。本期访谈，我们邀请到了南京润昇销售代理公司宁波分公司总经理陈军， 谈谈她对于“婚房”的见解。

【搜房网】：瑞园在婚房市场上表现不俗，陈总能不能讲讲你们研发产品时候的一些想法。 

【南京润昇销售代理公司宁波分公司总经理陈军】：我们是3月13日在对外公布，正常来讲，我们也留意了很多楼盘都是在半年一年之前已经公开亮相了，

但我们把这些工作都是紧缩在后面，按照我们的销售进度，四月底五月初我们项目会面世了，在当初的定位时一个政策的导向，70/90的政策，所以我们规划的户型基本上就是以80、90平方米为主，有两房和小三房为主的户型。从需求来讲，是大众化的，并不是高端产品，所以在定位的时候，也是这样来考虑的。包括我们的产品的功能、空间都是比较吸引年轻人的。针对婚房来讲，我们也不完全是针对青年人的婚房而推出的，我们是宁波市第一个多层精装修的楼盘，精装修在宁波来讲除了高端产品，万科、金地做了一些精装修产品以外，就是单身公寓，纯单层整个小区都是精装修的产品比较少。所以我们提出做第一个多层精装修的楼盘。在宁波也是一个创新！从两个星期的面世情况来讲，我们接待中心客户的反应也是很热销的，登记客户也很多，差不多有千余的客户。我们这个项目跟城区的距离也是很方便的，而且我们的户型结构、规划等各方面都是很吸引人的，包括我们的立面也是很吸引人的。

还有就是精装修的好处。08年要交付马上要住的，如果你买期房至少要两年多的时间，现在准现房在销售的也不多，要么他选择二手房，次新房，要么是偏一点的地方，但是作为功能空间、总价都符合婚房的条件的，对瑞园来讲，精装修就是有这点好处，交付以后马上就可以入驻，小区的人气都已经形成了，精装修的好处也不需要再多讲了。还有一个最关键的，不用再去支付装修费用，就把装修费用也纳入了他总房价里面了，很多人买的房子装修至少也需要几万或者十几万，这也是一个很大费用，对消费者来讲这也是很关键的。大家能接受就是单价比较模糊但是总价应该是老百姓能够承受的范围。所以我们这个应该是比较务实，入住率也很快，接受的总价范围也是可以往上提升一点，因为他不用装修款，全额付清，所以我觉得这一点也很关键。

【搜房网】：陈总，对装修这一块，你有没有针对青年人装修风格进行一些调整，有什么特色，能不能提前说一下。

【南京润昇销售代理公司宁波分公司总经理陈军】：我们不主张菜单形式的服务，每个人喜好都不同，现在精装修是一种趋势，现在都提倡轻装修，重装饰，个性化的东西，通过软装来体现，装修方面我们基本上采取国内的一线品牌，包括洁具、厨具这些都是老百姓比较关注，还有沙发、床呀、软饰方面的东西可以体现你的个性化，大的方面已经固定了，所以我们不提倡菜单形式得服务。特别是坡顶的设计，顶层的户型我们跟别的顶层有区别，正常的楼盘顶层有比较多的复式，面积就比较大，总价就比较高，所以像年轻人喜欢这样的空间但是没办法，总价实在太高买不起，我们顶层做了比较小的面积大概是60—80的面积，但我们是装精装修，所以他的空间面积还是可以利用起来，这样对青年人讲，又适合他，总价又是比较低得。

我们现在在做样板区，瑞园的项目规模也不是很大，但是我们主张的是体验式营销，让你看我们的景观标准、交房标准是怎么样，让你来看，满意以后我们再来选择。