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租房装修费能补偿吗？“投入了三万余元装修费，生意却只做了一年多。”这让市区的徐先生很闹心，“没赚到钱不说，还搭上了那么多装修钱，所以我不想再继续租这个厅了，也不想再接着做生意。可是由于投入了大笔装修费，所以我对房东提了一点要求，希望他能对我的装修进行补偿。”但让徐先生失望的是，房东拒绝了他的要求。徐先生想通过本报问一问：国家有没有相关的法律法规，就是房屋租赁后的装修投入，在合同终止或解除时，租房人能否要求房东对装修进行补偿？
律师刘学民：需分两种情况：一是签订的合同中已就房屋装修作过明确约定，双方解除合同时就要按约定来处理；二是合同未作过约定，或约定不明确，就要看当初房屋装修前有没有经出租人同意：如果未经出租人同意，实际上是侵犯了出租人对房屋的所有权，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失;如果承租人在装修前已征得出租人同意，那么双方合同解除或终止后，由于该装修添附物不能取回，只能归出租人所有，所以对于承租人的损失，原则上应按有无过错、过错大小来判断由谁承担。若出租人觉得还有利用价值，也可给予承租人适当补偿。 上一篇：装修风水：家居风水从阳台做起 下一篇：家居商家年底狂搞促销 消费者搭上装修“末班车” 免责声明：作品版权归所属媒体与作者所有!!本站刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息。如果您认为我们侵犯了您的版权，请告知！本站立即删除。有异议请联系我们。
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