上海办公室装修公司

本报讯 （记者杨月娥 通讯员李梅）东莞二次装修一直所占市场份额不大。不过，这一状态随着国务院日前正式出台营业税新政（规定自2009年1月1日至12月31日，凡个人购买超过2年〈含2年〉的普通住房对外销售的，免征营业税）有望得到翻身。伴随国家对二手房交易的再度放松，由此带动的二手房交易量提升，一部分在莞家装公司重点打造二次装修，希望借新政出台和金融危机下新房装修数量下滑之机上演乾坤大挪移，与一手家装一决高下。

　　二次装修服务抢占牛年市场

　　记者在采访中了解到，东莞家装虽然存在一手、二手的本质区别，但实际上一直都以一手装修为主。随着金融危机的全面爆发，一手家装受房产影响出现大幅下滑，相对应于二手房购买政策的松动，原本并不看好的二手装修开始成为商家竞逐的首选。

　　东莞百安居装潢中心有关负责人告诉记者，百安居两年前已经在深圳、青岛两个城市推行“局部装修”试运营，但受时机限制并未在东莞展开。此次新政出台后，加上公司近两年来所做的市场行情分析，认定二手装修在莞大有潜力，从本月起正式在莞推出局部装修业务。此次在莞推出的局部装修将包括为客户提供厨房、卫生间、客厅等局部小单元的改造装修以及墙面、地面翻新和乳胶漆涂刷等业务。服务范围涉及到厨房、卫生间等整体翻新和儿童房升级改造，并针对老年客户推出洗手间专业改造。

　　近半数业主有旧房翻新需求

　　百安居装潢中心有关负责人告诉记者，东莞第一次装修高潮出现在1995年到1999年之间，至今已有10年左右时间，目前已经进入二次装修和局部调整期，而2002年至2006年装修的房子又过了保修期，部分损坏的装修或设备处于无人维修、更换的状态，特别是装修质量有问题的部分，业主更需要有人协助处理。除此之外，随着市民生活水平的提高，住宅装修周期的缩短，因风格老化、功能区布局不合理等原因进行二次甚至多次装修的顾客数量也在增加，这些都给专业装修公司提供了更多的业务扩展空间。在该中心2008年做出的一份统计数据显示，2008年进行旧房翻新业务咨询数量占整体资讯数量的50%~60%左右。

　　该负责人表示，在经济再度活跃之前，更多的业主会将全面翻新的愿望向局部翻新调整，局部装修也将逐渐成为家装市场的重要分支。在金融危机影响下，东莞装饰公司只有依据市场不断发现新的利益增长点，企业才能在弱市中继续发展壮大。

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