上海办公室装修公司

　　原来是大楼承建方欠钱不还，将不属于自己的房屋用来抵债

　　端午节本是一家团聚的好日子，家住涪陵的赵娟却很郁闷：她2005年购买的房子一直闲置没有装修，然而近日她发现有人“鸠占雀巢”，开始装修自己的新房。对方称，房屋承建方欠他的钱不还，曾承诺用该房抵债，因此他决定装修该房屋入住。

　　新房被装修业主不知情

　　5月 27日，赵娟和老公商量购买材料，装修已闲置多年新房。可当赵娟乘车路过位于涪陵稻香路转盘的新房时，竟发现自己的新房内有人忙碌。“我们的房屋还没装修，怎么会有人在里面呢？”赵娟觉得有些蹊跷，便上了楼。她走到自己房屋门口，只见两名男子忙进忙出。她走进房屋，发现房屋已有人开始装修，里面堆满了装修材料。

　　“师傅，这是我们的房屋啊，谁叫你们

　　开发商：我们没一房二卖

　　据了解，赵娟所购房屋是涪陵日用杂品总公司修建的集资房，当年因房屋还有剩余，公司便在请示了相关部门后对外出售。赵娟介绍，她于2005年以每平米720元买下该集资房A栋3单元4—2号房，2007年8月交完共8万余元房款，合同齐备。

　　难道是开发商一房二卖？赵娟找到涪陵日杂公司总经理陈晓。陈晓称：公司去年5月交房，公司绝对不会一房二卖。陈称，日杂公司无外债，不可能有人冲公司报复去霸占赵娟的房子。她称，卖出去的房子就是赵娟的私人财产了，公司已不可能再管。至于为什么有人要侵占赵娟的房子，她表示不清楚，希望赵娟通过法律途径解决。

　　装修方：承建方欠钱承诺给房

　　因工人不听劝阻继续施工，赵娟无奈报了警。涪陵桥南派出所民警接报赶到，查找到装修方的主人。10多分钟后，雇人装修房屋的吕某终于现身。

　　吕某承认，赵娟的房子是他请的工人在装修，大楼承建方欠他的钱，曾承诺过拿该集资房来抵债，现在几年过去了，承建方的人因被抓坐牢，迟迟还不起钱，他不得已只得来占房。吕某称，他还占了大楼里另一居民的房屋。据了解，吕某和承建方并没签订合同。

　　随后，记者又联系上涪陵日杂公司总经理陈晓。她称公司和承建方不是一个单位，不知道承建方曾做过什么，但她认为承建方无权把公司开发的房产拿去抵债。

　　随后，记者试图联系陈晓提供的承建方，但联系不上。

　　律师：强占他人住房已侵权

　　对此，重庆志同律师事务所初云鄂律师表示，作为施工单位，工程竣工，工程决算完毕后，就应从建筑工程撤出，且对该建筑物不享有所有权。施工单位以并不属于自己的房产与他人达成以房抵债的协议，是一种无效的侵权行为。吕某强占他人的房产，并进行装修，也是一种不当的侵权行为，并将承担因此产生的损失