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 对于变动建筑主体和承重结构的行为，在《通知》发布之前也有相应的法律、法规予以禁止，但一直屡禁不止，此次高额罚金、刑事拘留等“重拳”出击，会否能够奏效？来看看大家怎么说。

　　■市住建委

    重拳出击严打拆改

    虽然历来都有关于禁止拆改承重墙和主体结构的规定，为什么还屡禁不止呢？市住建委房屋安全和设备管理处处长李自强表示，主要原因是公众意识有偏差，认为拆改结构顶多算违规，未从违法的角度认识；其次对建筑物权认识有偏差，“认为房子是我的，想怎么装就怎么装”；另外现有法律法规对拆改结构的相关规定散落在各种法律中，没有串联起来；执行程序不完善，容易出现管理部门互相扯皮的现象。而《通知》集中对拆改建筑主体和承重结构的问题进行了详细规定，针对以往执法中的不少疑难问题做出了相应的规定。

　　联合公安查处力度加大

    “单靠建设行政主管部门来监督管理拆改结构行为，力度远远不够，以往在执法过程中遇到业主不开门的情形难以解决。”李自强表示，在《通知》下发后，对于装修违法情节严重的业主，从违法角度查处，可与公安机关联合执法加大查处力度，可以很好地解决执法难的问题。

    邻居可要求赔偿损失

    《通知》中也破除了以往业主认为“拆墙只是自家事情”的误解，其中明确规定，凡2名以上业主共用毗连结构的房屋，建筑主体和承重结构属全体业主共有，业主在装修中擅自变动建筑主体和承重结构，受侵害的业主或业委会可起诉，要求停止侵害、赔偿损失。

    公示违法行为约束个人

    关于装修人在整改期内不改正的棘手问题，《通知》中也有对策，区县住建部门可将装修人违法行为处理结果在小区公示，让业主监督，同时该房屋主体和承重结构被变动的情况将记载在房屋登记簿上，该房如买卖，房屋登记部门将告知买房人房子被拆改过。

    欢迎举报拓宽线索来源

    现实生活中，业主关起门装修，一般很难发现业主的拆改承重结构行为。李自强表示此次在“通知”中扩宽了案件线索来源，除物业部门巡查外，任何单位和个人都可直接向房屋管理单位进行举报，也可拨打各区县建设主管部门的投诉热线。

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