上海办公室装修公司

低价套餐是"解套"还是"圈套"？低价套餐能否省钱？今天，我们就来替业主分析一下。
　　陷阱1
　　公摊面积也算钱 一套多了近万元
　　冠盛公司所承诺的388元/平方米的套餐是以加上公摊面积的建筑面积为准，而装修行业公认的行业规则是按实际使用面积进行核算。
　　近日，业主王先生致电本报称，看到福州冠盛装饰的广告上写着"38800元装修100平方米，388元/平方米套餐装新家"，抱着能省钱的心态与该公司首席设计师交流。
　　通过王先生抄下的账目清单，可以发现该装修公司所承诺的388元/平方米的套餐并不是按房屋室内面积核算，而是以建筑面积为准。 而装修行业的行规，装修面积都是按照实际实用面积来进行核算，也就是俗称的去公摊后的实际面积。 王先生表示，97平方米的建筑面积要比75平方米的室内面积整整大了22平方米，按388元/平方米来算，就要为自己住不到的公摊面积多付8536元。
　　据记者了解，福州市面上装修公司打出的装修套餐多是按室内面积计算，某装修公司负责人表示，只有实地测量了业主的新房方可作出准确的报价，若按建筑面积算钱不太合理。
　　陷阱2
　　水电、砌墙都不包 全部算上价格翻番
　　388元/平方米套餐竟不包含水电预算、砌墙抹灰、地面找平、管道防水等基础项目，如果想要整套装修完成，价格则远远超过套餐价。
　　打着低价牌的装修公司，不仅在面积上"作文章"，套餐内也是陷阱多多。 记者在这份清单上看到，套餐里只提供3套门、2米的整体橱柜、1套洁具等，王先生告诉记者，自己的房子最起码也有四个门，两个卧室门，一个卫生间门，一个厨房门，比套餐多出的一个门就要另外收费了。 一位不愿透露姓名的装修业内人士则表示，除非是单身公寓，100平方米左右的套房2米的整体橱柜根本就不够用，业主必然要多出此项费用。
　　而更让王先生纳闷的是，这样的套餐不包含水电预算、砌墙抹灰、地面找平、管道防水等基础项目，王先生的新居里没有隔墙，冠盛装饰首席设计师表示，水电预收需9700元，砌墙抹灰需4000元，地面找平则要加收1500元，管道防水增加1200元。
　　在这份装修估价单上，除了97平方米建筑面积产生的套餐总价37636元之外，还有包括水电预收等额外费用24900元、垃圾清理费等其他费用1455元、管理费5119元，总价达69110元，等于在套餐之外，业主王先生还需多出31474元。
　　在采访过程中，冠盛装饰首席设计师说了这么一句话，"如果业主要求砌墙、水电预算，388元/m2根本办不到。 "他表示，这部分费用都不算在套餐内。
　　王先生则表示，说是套餐，该做的都不做，那算怎么一回事？他还表示，在这段时间内跑过不少装修公司，一般不含主材的报价都达4万-5万元，而看到这么便宜的价格以为捡到便宜了，结果，宣传上说的好听是388元/m2，实际单价却比原来翻了一番，这让人接受不了。
　　陷阱3
　　套餐内材料偏低端 想换好料？加钱！
　　在套餐内，您只能享受到极其普通的材料。 想要更好的材料则要加钱。 冠盛装饰展示的某些需额外付费的建材，要比市面上同品牌、同型号建材产品在专卖店的价格贵出不少。
　　冠盛装饰宣传手册中提及"工程采购价格比从终端门店采购价格要低20%-50%"，而据记者了解，冠盛装饰展示的某些需额外付费的建材，要比市面上同品牌、同型号建材产品在专卖店的价格贵出不少。
　　某产品负责人表示，只有部分低端产品与冠盛装饰有合作，该装修公司展示的一些产品其实没有签订合同。 这也表示，在套餐内，您只能享受到极其普通的材料。 想要更好的材料，那就需付出比自己去市场上买建材更高的价格了。
　　"按照宣传上388元/平方米，我的室内面积75平方米只需要29100元，但设计师估算了一下需要69110元，整整多出了40010元，按室内面积折算每平方米单价达到了921元。 "王先生很感慨地告诉记者。
　　福州某知名装修公司负责人特别提醒业主，装修中使用的建材产品不同价格也不同，要谨防装修公司用低价系列冒充等。 在低价套餐摆在眼前的时候，一定要看清使用的建材产品，不要光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多少，以免装修公司以次充好、以低充高。
　　回应
　　是忽悠？
　　冠盛装饰称388元/m2必加价
　　记者致电冠盛装饰，客服人员表示此套餐内只包含了规定数量的8大主材，像衣柜之类的要另外加收费用，基础装修类也不包含在内。 "388元/m2不可能是全包，如果加入水电布线、砌墙抹灰等项目，这钱就不够用了。 "客服人员表示，如果根据客户的图纸，不够用的材料需另外加钱。
　　冠盛装饰首席设计师则告诉记者，"388元/m2要做水电之类的，根本做不下来。 你要做这些项目就只能加钱"，而在其他客户的装修估价单上，经他估算的大部分客户预算超过388元/m2。
　　提醒
　　冲动下定 易被"套牢"
　　低价套餐看似实惠却"陷阱"重重
　　业内人士表示，低价套餐在做报价时要增加许多必须的装修项目，如果消费者一时冲动，只看到了套餐的低价就下定，就容易被"套牢"。 当装饰公司开始施工的时候，消费者就会发现有很多服务不在套餐之列，套内有"套"的内容便会自曝出来，而没有这些服务装修就不能正常进行下去。
　　这时以低价套餐吸引你的装修公司就会直言相告，甚至还会以合同约定来向消费者摊牌，而多数消费者在签订合同的时候根本不清楚哪些条款对自己不利，以至于被套餐套住。
　　另一业内人士指出，消费者要睁大眼睛看低价套餐。 虽然低价套餐看似实惠，但往往"陷阱"重重，消费者最好检查套餐中是否有漏减项，如卫生间的防水防潮等等。
　　小贴士
　　以下细节看仔细
　　避免装修增费用
　　为了让业主不落入前期低价，后期增加装修费用的困境，"宜家部落"特收集了相关资料，并与装修业内人士共同整理出了以下"圈套"，消费者可要看仔细了。
　　1.不含水电布线的费用，包括水电管道改路、水电管道布置、水电管道材料，但福州大多数的房子都需要水电布线。
　　2.不含任何墙体改动，包括拆墙、砌墙、剃半墙。 事实上现在福州的新房都没有内墙，或是墙体在装修时都有不同程度改动。 还有部分业主会在入户处剃半墙制作入墙鞋柜。
　　3.不含任何装饰性造型项目--吊顶、电视墙、餐厅墙、沙发背景墙、玄关造型等等，但大多数家庭都会或多或少地有些装饰性项目。
　　4.不含设计费、管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税金等等。
　　5.不含瓷砖勾缝的人工费。
　　6.不含拆除栏杆、门窗。
　　7.不含灯具、五金件、卫具等的安装。
　　8.预算只算普通涂刷工艺的漆工钱；而设计方案要求做特殊工艺。 为达到设计效果就要加钱。
　　9.预算报低，但要享受此价限于购买指定主材，指定的主材性价比比较差，但如不买就不能享受预算的价格，要买更好的材料就要加钱。
　　10.墙面处理只算刮腻子刷墙漆，但未算贴牛皮纸、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工序。
　　11.增项收费偏高，在套餐以外增加项目的收费标准普遍较通行标准偏高。


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