上海办公室装修公司

单位带入户花园，室内需二次装修……

■新快报讯记者　谢蔓

昨天，位于科学城的限价房项目——万科城新里程首次开放售楼部和示范单位供市民参观，一千多人到场并做意向登记，大部分到场市民表示产品可以接受，有意购买。

该项目预计明年1月份正式销售，昨天开放的限价房项目价格为6

000元/平方米，登记是由楼盘发展商组织，预计月底正式登记开始后，楼盘将再通知意向登记的买家前往做正式登记，最后以摇珠的方式售楼。

据了解，万科城新里程首批预计明年1月份推出的单位估计有300－500套，视届时楼盘申请预售证的情况而定。单位户型包括75至95平方米两房和三房单位。

记者在现场的示范单位见到，单位为两梯六户，并且都带有入户花园，户型与同一发展商在金沙洲开发的商品房项目金域蓝湾几乎一样（金域蓝湾11月份开售时，带精装修的价格从7500－1.3万元/平方米不等）。从样板间的情况看，单位带有装修，但与目前一般商品房包含在楼价内的精装修有一定差距。单位的装修只能算是初级装修，以后业主要入住的话很可能还需要二次装修。单位的交楼标注的装修包括地砖、乳胶漆墙面、洗手间的坐厕和洗手盆、厨房简单的灶台和抽油烟机等。

虽然在目前的限价房申购办法中，夫妻双方都无房的市民以夫妻双方的名义申请购买将会较符合资格的未婚市民有优先权，但根据昨天现场的情况，约有七成的登记者都是未婚的年轻人，其中大部分都是一对一对的小情侣，也有的是有车一族的白领人士。大部分市民来自天河区、萝岗区和黄埔区。

图：位于科学城的限价房项目——万科城新里程。许都/摄

项目简介

万科城新里程

万科城新里程总占地约6万平方米，总建筑面积约16万平方米，由14栋18到25层高的现代立面小高层构成，商业裙楼面积6000平方米，共1700多户。户型面积从75至95平方米不等，限价6000元/平方米，总价在45万至57万元之间。

规划中的地铁四号延长线、地铁六号延长线在科学城设有站点，并有576路（通往黄埔）、568路（通往琶洲）、245路（通往天河）、534路（通往天平架）（以交委最终批复为准）等的公车线路。

现场直击

早上看样板要排队

上午10时左右，记者在宏城停车场见到，限价房看楼车停靠点是停车场唯一大排长龙的地方，当时排队的人龙要分两三部大巴才能装完。看楼车从宏城广场出发，经天河北、科韵路、广园东快速路、北环高速，约需45分钟才能到达楼盘。目前项目最高建筑建至14层，首先推出的A1－A3栋邻近开创大道。

在售楼部记者见到，几乎每张小桌子前都有市民在做意向登记，现场人气鼎盛。在通往样板间的电梯间出，摆设了“我的年轻居住梦想”几个白色大字，表明楼盘预计销售对象将以年轻人为主。由于参观的人数多，早上进入样板间还需要排队，分批进入。在售楼部前的空地有饮料和点心免费供应。

市民说法

装修简单令人失望

“楼盘距离我上班的地点还算比较近，我会考虑购卖。但首次购房者一般都希望可以少付点首期，不知道以后在房贷方面对限价房的购房者会不会适当放宽。”市民高先生说。

首次看楼的小李和小黄告诉记者，科学城环境看上去很美，但也挺远的。他们都表示：“一进入科学城，绿色植物和阳光下斑驳的树影就让人感到心旷神怡。楼盘的环境也不错，听说以后还有架空层花园和泳池，但附近的商店不多。”

目前在天河公园附近租房住的张先生说，单位的户型不错，看上去两房单位的朝向比三房还要好。但单位的装修却很简单，有点失望，看来限价房的装修标准还是向经济适用房靠拢的。

限价房下周网上预申请

销售对象的户籍、年龄和首次置业三个限制条件不变

新快报讯　（记者　黄颖）阳光家缘网上售房系统（http://g4c.laho.gov.cn/）新增加了限价房的网上销售系统，作为全国最早销售的双

限房项目———广州两个限价房项目保利西子湾和万科城新里程楼盘信息已经纳入该系统中。

市国土房管局相关负责人表示，广州限价房销售对象的户籍、年龄和首次置业三个限制条件不变———即广州户籍人口，本人(已婚的，含配偶和子女)在广州市没有自有产权住房，年龄方面男性年满25周岁，女性年满23周岁，预计下周开始接受预申请。届时，申请购买限价房的市民可登录阳光家缘网站进行网上预申请。

在阳光家缘网站，点击限价房栏目中的保利西子湾和万科城新里程名称，可以看到两个楼盘的信息。其中保利西子湾首批可售单位有843套，户型面积在80-95平方米；万科新里程首批可售单位有306套，户型面积在76-89平方米。

在两个楼盘页面上，更注明“限价房网上预申请可以通过点击本页《预售证》栏目的‘进入网上预申请’进入”。但是，记者看到两楼盘预售证尚未获批，点击两楼盘的《预售证》栏目，暂时未能看到相关信息。而所有楼盘销控表上的单位都是显示红色（不可销售）。市国土房管局相关负责人表示，技术人员还在调试数据，估计要等到下周才能接受申请。

根据《广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）》征求意见稿，限价房楼盘须在取得《商品房预售许可证》后10日内，受理购买预登记。受理购买预登记的时间不得少于30日。预登记截止日，开发商将所有预登记者分优先购房者、其他购房者两类，以公开摇珠的方式分别在两类预登记者中确定购买资格。

低收入住房困难家庭参加住房状况调查

申请住房保障可加2分

新快报讯　（记者　黄颖　实习生　仝逍遥）市民参加近期广州市城市低收入住房困难家庭住房状况调查申报，今后申请住房保障可加分。

城市低收入住房困难家庭住房状况调查咨询活动昨日在人民公园南广场举行，市国土房管局、市房改办住建办黄信敬处长指出，为了鼓励符合条件的家庭积极参与该次调查，参加该次调查的低收入住房困难家庭今后申请住房保障时，符合规定条件的，在轮候打分时给予加2分的优惠。

根据《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》（征求意见稿）和《广州市经济适用住房实施办法（试行）》（征求意见稿）的有关规定，申请廉租住房保障和购买经济适用住房是按评分顺序进行轮候的，申请廉租住房保障的评分标准为无房户获分25分，人均建筑面积12平方米以上15平方米以下的家庭则只有1分。而该次参与调查的家庭在以后轮候中增加2分。

在咨询会上，不少市民对能否参加调查有疑问。市国土房管局、市房改办住建办表示，调查对象是同时符合以下3个条件的家庭：调查对象（申报人）及家庭成员具有广州市城镇户籍，并在本市工作或居住；无自有产权住房或自有产权住房人均居住面积10平方米（人均建筑面积15平方米）以下；上一年人均可支配收入低于18287元。参加了今年5月以来经济适用住房预登记的家庭、已经享受廉租住房保障或正在申请廉租保障的家庭，符合这次调查条件的，仍需要进行申报。另外，调查对象（申报人）或家庭成员已享受过购买房改房等购房优惠政策，如果符合这次调查条件的，也需要参加住房调查。

符合条件的家庭在2007年12月内自行向户籍所在地街道办事处或受街道办事处委托的户籍所在地社区居委会申报。2008年1月1—31日，调查员将逐户入户调查核实，并依法对调查对象提供的情况和个人隐私严格保密。

（编辑：侯颖）

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