上海办公室装修公司

装修对毫无经验的人来说并非一件易事，许多第一次装修的人都会很苦恼，也会花良多委屈钱。别急，装酷网小编为你总结了一些装修达人的教训，以防家装中的十二大陷阱。

陷阱一：工艺说明隐约不清。装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价钱，而常常疏忽工艺解释，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。

教训一：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及,上海厂房装潢，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

陷阱二：单项面积上做四肢。普通业主也是关注单项的价格，至于实际的面积个别是大抵估量，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的处所，如果每项面积都略微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则多少千就出去了，你讨价还价的最后结果均烟消雾散，落得一身被诈骗的感到。

教训二：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛劳，和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸测量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清晰单项的总价格是多少，作为合同的附件，免得到时就面积和尺寸的大小扯皮。

亲身经历：我们家铺砖和刷墙面的面积就有很大的出入，至少省了500元。

陷阱三：在最后提供应客户的报价单上做手脚。一般情况下，装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会往返就报价单修正3-4回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,上海办公室装潢，如果谈得差未几，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。

教训三：在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核查相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后前提一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下任何可乘之机。

切身经历：这是偶尔中发明的，偷换的细节比拟多，例如，本来说鞋柜是用九厘板及黑胡桃木饰面板，可后来签合同的时候变成了3厘板，我就此提出疑难，人家反驳我说是不懂装懂，3厘板跟九厘板是一回事，真是一回事吗？

陷阱四：材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有幸运心态的装修公司或工头总会逼上梁山，面目全非来个以假蒙真，如果业主不仔细、不关怀的话，劣质材料就这样偷偷进场了。

教训四：材料进场的时候，最好要自己亲身到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定，工头进任何一种材料必须提早24/48小时告诉业主自己或监理，否则材料出现任何问题义务和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持准则，不行就是不行。

亲身经历：因为一开始的时候没有经验，跟装修公司签合同的时候是依照他们供给的含混工艺阐明签定的，所以材料进场那天我一早就去监理公司即时请了个监理陪伴前往测验材质，结果发现没有一项是及格的(按监理的尺度)，比方大芯版用的是E0级的(当时没有说用什么牌子、什么等级)，电线用的是没有牌子的(当时也没有细说)，穿电线用的管子是一踩就扁的所谓的PVC管(当时根本没有留神到)，腻子用的居然是821腻子(当时就说腻子)，石膏板一捏就能坏，除了石膏线监理说还可以。更为可气的是，水泥本来说是用钻石325的，结果进场的却是没有据说过的银盾(后经网上一查没有这个牌子)，让工头换还死活跟我说这个银盾比钻石贵3元/袋，而且说买不到钻石。固然我对水泥是钻石好还是银盾好一无所知，但据装友提供，真的钻石得40元/袋，所以不论怎么说它说的钻石水泥15元/袋肯定是假的，更不必说他连钻石都不乐意买的银盾牌子了，劣质到什么水平我就不说了，他的卑劣在于：一没有告诉我水泥换了牌子；二让他换逝世活不换，还说自己亏大了买了比钻石好的牌子。由于当时监理同意不换水泥我就没有保持必须换，这个开头给了装修工头很大的甜瘾，甚至后患无穷。

陷阱五：材料陆续进场时先进局部好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头确定会进一部门材料，并请求业主到场验货。有一开端就按合同划定来的，但也不可防止呈现一些黑心的工头，进步一些好材，趁业主不在掉包一些劣质材料，有的罗唆不先告知业主装修过程,上海厂房设计，先让劣质资料应用在隐蔽工程里。

教训五：要不定时地出当初工地上，避免装修工头摸清了你的时间法则，有请监理的最好要求监理每天有1-2个时间在工地上。另外，恰当“贿赂”小区的门卫和保安，请他们注意，如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您求教是否放行？

亲身经历：当时我家进场的是821腻子粉，因为看到禁用，我就死活坚持要换美巢易刮平。工头虽然口头许可，但我要求了一个星期还是没有换，最后气得不行了就终日呆在工地勒令必须今天换，才委曲换。换是换了，但我心里猜想是：他把我们家的821腻子粉换到另外一家他接手的业主家去了，因为他说过，已经结过帐换不了了，这么奸的工头会扔掉821腻子粉。

陷阱六：装修工头的水电工是全能工。装修公司自己的水工和电工都是统一个人，而且更有甚者仍是瓦工呢。实在他们既没有上岗证，也没有过多的专业程度。

教训六：只有有足够的时光，必定要请一个有专业水温和上岗证的水工、电工，而且最好离开请。专业原来就代表了一种保障，水电是隐藏工程，出了问题，麻烦就无限大了。

亲自经历：我家装修工头叫来的是一个全能工，水电一人干，年事也很小，才18岁，后来监理碰到了要求见上岗证，一开始说没有带，后来就索性吓得不敢来了，或者说是跟我们闹情感了，光水电我们家就拖了3个礼拜都没有搞完。奸诈的工头就另请了其余人(也是没有上岗证的)，结果是：他一开始劝告我们全体换PPR管，成果我们没有批准，由于没有钱可赚，就采用我们买材料直接付给工人工钱的方式结帐。电工就更可笑了，不是线头接错就是跳闸短路，弄得人啼笑皆非。

陷阱七：装修公司或工头随意有“翻新”和“必须”，要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会成心把一些显明要的工程舍弃掉，等签了合同报完价后再“增加”项目，提示你当时忘了写了，这个时候的单价就不是由业主说了算了，而是由他说了算，而且报的价格往往横向比比较高。

教训七：签合同前多征求已经装修过的人，或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单，看看有没有必需要的工程确被有意删减掉的。当然本人也不要随便增添可有可无的名目，因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。

亲身经历：我们家进门的鞋柜衣柜是装修工人做的，本来说好过道与厨房用玻璃推拉门隔绝，结果给的报价是单扇门的价格――850。按我的懂得推拉门就是包含2扇门，一推一拉，哪有这种报价，难不成我做个推拉门得按2樘门盘算？一气之下我就取消了推拉门，要乞降其他固定的门一样，结果凑近客厅的门框很宽，我心血来潮为何封死，做个展示柜不很好吗？结果因为我删减了玻璃推拉门，增加了展示柜(实际上不展现的话他封死是按一樘门计算的)，结果他要求展示柜按400元/平方米计算，来回他也没有少挣多少。

陷阱八：装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活，打柜啊，吊顶啊，做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头，所以他不劝说你才怪。

教训八：业主一定要按如实际情况来定夺，千万不要耳根太软。对于家具活，除非业主家的户型不规矩请装修公司或工头做外，能在家具厂买尽量在家具厂买，一是家具厂经由多种工序，不会容易变形；二是木工活在业主家干的话，占场地、脏乱，而且油漆味浓，家具易变形；三是材料好不到哪儿去。

亲身经历：我是反对由装修公司来做门的，但我爱人斟酌到装修公司的人赚得太少有情绪还是让他们做了，结果我们家的败笔之一就是门的劣质性。因为装修公司的人一个劲挽劝我们吊顶(不是装铝扣板)，什么过道吊顶、走廊吊顶、餐厅吊顶、影视吊顶、床头吊顶什么的，项目特殊多，一个劲说好，后来我爱人赞成装过道吊顶、走廊吊顶和 客厅吊顶，在装客厅吊顶的时候才发现，本来层高就2.55，他们的水平是要装吊顶得20-25厘米厚，全部空间就压制多了，坚定撤消客厅餐厅吊顶和影视吊顶，要求装挂镜线，对业主删减项目后增长的项目我前面已经提到，被狠宰是没的磋商的。

陷阱九：装修工头或工人总会在你在的时候派遣你买这买那，占点小廉价。其实很多整机都是算在工程款里面的，装修工头苦于找不到机遇宰业主，一旦有机会，尤其是当业主在购置合同规定的材料时，他总会给你下单子，什么暗盒不够啦，电线不够啦，须要2条木线啦，等等，因为分次要，所以业主也感到钱不算多,上海办公室装修公司，回首清算计帐不够意思，尤其是男性业主，正常就不会计较。

教训九：装修工头或公司才不会傻到让业主占他的便宜，但他们绝对会逮着机会占空子，所以虽然遇到这种小零配件缺失，钱也不多，但代买就是代买，账还是要算清楚的，遇到爱贪便宜的工头，最好每次买完后留下发票或收据，以免到时有口难开，有口难辩。

亲身经历：因为我们家有车，所以尤其是当我爱人去竟然或建材城买材料的时候，工头总会给我们打电话，叫我们买个十几米电线、3-4个暗盒、3-4个生丝以及其他的三通啊什么的，有一次竟然让我们买了木漆，零零星碎也不少， 装修结束后这些“小钱”就有500左右。陷阱十：不经业主同意随意卖所谓的“废料”。这点重要实用于旧房，因为新居没有什么可东西可以卖给收赝品的人。也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。

教训十：假如涌现这种情形，必需提早跟工人或工头说明白，要卖所谓的成品能够，然而得跟业主打召唤，这是规则，也是规定。

亲自阅历：我家被卖掉的货色还真不少，本来旧房的木龙骨、改管后的水管暖气管等等，这些我都没有计较过，最最好笑的是我们家19平方米的铝合金窗被提前卖给了收褴褛的(那个时候咱们基本不定是否要换铝合金窗，而且更绝的是，工头叫收破烂的运走垃圾，而且还从他们那儿拿了600元钱)。

陷阱十一：提早要中期款，得注意其念头。刚动工没几天，工头总会说要进材料，没有钱了，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。负责的工头是不会这么做的，可心怀鬼胎的人却时常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。

教训十一：签合同的时候最好通过钱来限度工头，这已被屡次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好，省得彼此间有歧义，付款比例最好按照3331比例，这样即便有问题也可以及时停手

亲身经历：由于我们没有经验，签合同时就同意按照5：3：2的比例付款，一开始就付了50%的首付款，8500元钱，等中期时再付30%，竣工付残余的20%。所当前面的被动就开始出现了。工人进场没有进料前我们就付了50%-8500元钱，所以当监理说工头进料的90%分歧格时我就懊悔了，如果我悔约，这8500元就不一定拿得回来，如果不悔约继承让他们干，头都没有开好，能保障下面的工序和材料吗？跟监理一商量也是没有措施只得持续让他们干。干活没有十天(前三天是砸旧的东西)，工头就催着向我们要中期款了，可实际上那个时候门框恰好装好，厨房和 卫生间墙砖基础铺完，但是门没有进场、厨房卫生间地砖没有铺、 客厅地砖没铺、阳台墙地砖都没有铺，墙面也没有找平，离中期标准远得很，而且已经做的工序按监理的标准也很远。就什么是中期标准、什么是工序标准，我家监理和工头较上劲了，旁边工人断续不来上班，理由是我们不付中期款，最后精疲力竭的时候就又付了3000元给工头，付完钱第二天工地上就开始没人了，工头骗了钱跑了。对于他们所谓的工序有图片为证。

陷阱十二：离间计。装修公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位，讨要工程款、下降工艺要求甚至进行搬弄是非。任何人都是会看眼色和神色的，装修工头更是这样啦，遇到不好谈话或要求严的业主总是千方百计地避免直接接触，而是直接找好说话、性格好的另外一位业主，并坚持自己的意见达到自己的目标。

教训十二：据说装修有三大规律：钱根本花光、人基本累死、夫妻情感基本决裂。好象事实上都或多或少有些印证，除了最后一条有点重大外，夫妻吵架是未免的，其中有人为制作的起因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下，夫妻间必须达成口头协定，任何事情有商有量和互通讯息，免得事后后悔莫及。

亲身经历：关于我们家中期工程款的事件， 装修工头就采取了离间计。因为我离新家近，而且我爱人常常不在北京，所以一般都是我露面去工地，和工头谈事，兴许是因为我比较器重这个新家，也许是我做事当真过细的作风，但相对不是无中生有，装修工头老是对我有点犯憷，说我不懂装懂，装修没过10天，他就催着要中期款，每天给我爱人打电话催钱，不在北京，不在工地现场的人怎么可能晓得工程进展到什么程度，工序是否到达了标准，害得我们内部有看法，口径不同一。 装修必须遵照的四大原则：

一、请找好口碑的装修公司，不找身边素来没有人跟其打过交道的装修公司和马路游击队；

二、提早请监理把关，从收房、签合同到材料进场、隐蔽工程验收和中期、后期工序验收；

三、夫妻唱红白脸，有推有拉，督促装修公司或工头做好每一个工序，夫妻双方口径统一；

四、断定合同款交付比例和各项工序的合格标准，不到时间、不达标准坚决不付款不认可

 

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