上海办公室装修公司

世邦魏理仕发布穗京沪物业租金上扬
　　广州写字楼租金上升2.5%
　　1月23日，世邦魏理仕发布的2007年第四季度中国房地产研究报告显示，京沪穗商用物业租金继续保持上扬，延续了全年稳固发展的势头。
　　广州写字楼空置率上升
　　报告显示，与住宅销售市场明显受抑制相比，广州其他物业市场在第四季度继续保持稳定的增长。优质写字楼租金攀升到了每月106.5元/平方米，比三个月前上升了2.5%.本季度落成的优质写字楼达到了252259平方米，使得整体空置率上升至18.4%.
　　世邦魏理仕负责人表示，高档公寓的平均价格第四季度在高位盘旋，达到了16956元/平方米，但是在紧缩贷款的新政策影响下，增长速度大幅放缓，优质商用物业一层和二层的租金环比分别增长1.2%和0.6%，达到每天47.8元/平方米和24.9元/平方米。工业物业市场稳定，土地价格环比微升了1.5%，达到452元/平方米，工业物业租金稳定。
　　奥运会使北京公寓租金上涨
　　2007年第四季度，北京优质写字楼落成量达46万平方米，空置率较上季上升了2.8个百分点，达到14.1%.同时，新落成的高品质写字楼项目推动市场租金较上季度上升了3.8%，达到每月193.1元/平方米。高档住宅租赁市场借势奥运会，本季度服务式公寓平均租金较上季度上升5.6%，达到228.5元/平方米。上海方面，高档住宅销售市场成交量有较大下滑，10月和11月一手高档住宅的月均成交量为836套，较三季度下降27%.优质写字楼市场则保持稳定，位于黄浦区的华旭国际大厦以及创兴金融中心分别于季内落成，共提供约54000平方米的办公面积。

上一篇：07商用物业市场宏观调控综述及08政策展望
下一篇：深圳福田中心区写字楼 上半年扎堆入伙涨租受抑